Prosjekterte 3-roms leiligheter med god standard i naturskjønne omgivelser – Bolig 3
Nordre Øyavegen, 5357 Fjell- Priskr 2 240 000
- Offentlige omkostningerkr 16 170
- Boligtype Leilighet
- Soverom 2
Fasiliteter
- Garasje/P-plass
- Balkong/terrasse
- Turterreng
- Utsikt
Om prosjektet
Meld din interesse
Vi tar kontakt innen kort tid.
Velkommen til Nordre Øyavegen – en prosjektert 4-mannsbolig under oppføring!
I et rolig og naturskjønt område kan du nå bosette deg i en splitter ny leilighet hvor du selv kan være med å sette ditt eget preg. Leiligheten er tilpasset en praktisk og funksjonell hverdag, godt tilrettelagt for deg som ønsker å bo i en moderne og lettstelt leilighet – med alt på ett plan.
Leilighetene har en praktisk planløsning og inneholder med sine ca. 65 kvm:
Entrè, stue / kjøkken, 2 soverom og bad.
I tillegg utvendig sportsbod på ca. 5,4 kvm.
Det blir en åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong/ uteplass .
Leiligheten vil få et stilrent kjøkken fra Sigdal, med hvite slette fronter og integrerte hvitevarer. De integrerte hvitevarene inkluderer stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og induksjonstopp m/ventilator over. Fra vindu på kjøkken har man fin utsikt over nærområdet. I tillegg gir de store vindusflatene mye naturlig lys i rommet.
På badet blir det delikate Fibo plater på vegg og våtromsbelegg på gulv. Badet blir innredet med stilren hel servant med møblement og speil, samt vegghengt toalett. God belysning over speil og stikkontakt for hårføner o.l. Innredning på bad leveres iht leveransebeskrivelse fra rørlegger. Det blir også lagt opp til vaskemaskin og tørketrommel på badet. Her vil også varmtvannstanken bli plassert.
Leilighetene får 2 gode soverom. Det leveres 1 meter garderobeskap pr. sengeplass som standard.
Boligene leveres tilrettelagt for fremlegg av fiber.
Uteareal leveres ferdig planert og gruset.
Grunnet kledning 1 strøk. Drypptette balkonger ( 2.etasje ) markterrasse på 1.plan.
Utvendig trapp leveres med trevanger og ståltrinn.
Det medfølger 2 stk. parkeringsplasser til hver leilighet på felles parkeringsplass på tomten.
Beliggenhet
Leilighetene har en fin og landlig beliggenhet med kort vei til sjø og turterreng. Ca. 5 min til Skålvik hvor man finner barneskole og kunstgressbane.
Fra eiendommen er det ca. 10 minutters kjøring til Møvik hvor nærmeste dagligvarebutikk ( Kiwi ) ligger.
Ågotnes er heller ikke langt unna med butikker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, treningssenter samt arbeidsplasser m.m..
Området er stille og rolig og med store utmarksarealer som gir gode turmuligheter.
Vestsiden av Sotra kan også by på en nydelig skjærgård med mange flotte fiske- og badeplasser. Området er i tillegg meget populært for sportsdykkere og kajakkpadlere.
Garasje/parkering
2 parkeringsplasser til hver enhet på felles biloppstillingsplass.
Organisasjonsform
Leilighetene vil bli seksjonert og organisert som et eierseksjonssameie. Kjøper vil få skjøte på sin egen seksjon.
Når man kjøper en leilighet i et eierseksjonssameie blir man eier av eiendommen og dens installasjoner sammen med de øvrige seksjonseierne. Seksjonen/leiligheten eier man eksklusivt. Seksjonseierne har felles bruksrett til sameiets fellesareal.
For ordens skyld gjør vi oppmerksom på at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner erverves av en og samme fysiske/juridiske person.
Tomt
Stor tomt som levers ferdig planert og gruset. Fine natursteinsmurer og skråninger som er jordbelagt.
Oppvarming
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Varmekabler på bad. Ventilert pipe med startboks er inkludert, tilrettelagt for fremtidig ildsted.
Energimerking
Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.
Adgang til utleie
Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Hjartøy entreprenør regner ca. 1 mnd. på klargjøring av ringmur / betongarbeid. Hellvikhus beregner ca. 8-10 mnd. fra byggestart. Det er dermed estimert en byggetid på ca. 1 år.
Kjøkken
Kjøkken fra Sigdal som leveres ihht. kjøkkenteninger. Hvitevarer integrert.
Bad
Fibo baderomsplater på vegg og våtromsbelegg på gulv. Flott baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjvegger.
Andre oppholdsrom
Laminat på gulv. Gipsvegger sparkles og males.
Ansvarlig megler
Annette Nordvik Samland
Felleskostnader inkluderer
kr. 1.000,- pr. mnd. Dette inkluderer felles forsikring av bygget, samt utgifter til velforening.
