Til salgs Agder

Flott enebolig med dobbel garasje! Beliggende i et meget familievennlig område.

Løvetannvegen 23, 4706 Vennesla
Priskr 5 790 000
Offentlige omkostningerkr 21 842
Boligtype Enebolig
Bruks areal (BRA) 221 m²
Primærrom (P-rom) 155 m²
Soverom 4
Energikarakter B

Beskrivelse

Vil du på visning?

Vi tar kontakt innen kort tid

Romslig og flott enebolig med dobbel garasje.  Fra boligen vil man få luftig utsikt ut mot turløypene og skogen. Man ser med andre ord ikke bare inn i neste hus.  

Boligen leveres «nøkkelferdig». Se lenger ned for nærmere beskrivelse av dette. 

Innervegger er beregnet med gips ferdig sparklet og malt i hvitt i alle tørre rom. På bad leveres flis 20×20, veiledende pris på flis er kr 350 pr kvm. På vaskerom leveres Våtroms plater type Legato. 

Himling leveres gips ferdig sparklet og malt. Farge hvit.(S0502Y) 

Gulv på alle tørre rom med Boen Eik Home 3-stav eikeparkett med nødvendige underlag. Gulv i Entre, Bad x2 og Vaskerom med flis 20×20.  Veiledende pris er kr 350 pr kvm. inkl.mva.

Det leveres varmekabler i entre, bad x2 og vaskerom.  

Kjøkken/baderomsinnredning leveres fra Drømmekjøkkenet for veil. pris kr. 120.000,-.

Innvendig trapper leveres i furu Stryntrappa Faun eller tilsvarende, med åpne trinn, og rekkverk med runde spiler. 

Ytterkledning leveres hvitbeiset (grunnet) et strøk fra fabrikk.

Det er 4 soverom i boligen men tv-stua kan omgjøres til soverom om nødvendig. 

Man kan være med å påvirke/oppgradere i forhold til vår leveransebeskrivelse. Vi har også muligheten til å endre på planløsning. (Noen endringer kan gi økning i pris).

Indeksregulering: Annonsert pris er basert på SSB’s prisindeks for Enebolig av tre, heile bygget for Januar 2022 (135,1). Ved kjøp vil pris bli justert i forhold til utvikling i prisindeks.

Hva betyr ordet «Nøkkelferdig»: Dette betyr at boligen leveres ferdig med innredning etter vår leveransebeskrivelse. Her er tomtepris, opparbeidelse av tomt, gruset innkjørsel søknadsgebyrer, påkoblingsgebyrer osv tatt med i prisen. Det eneste du som kunde må fikse selv er opparbeidelse av utenomhuslige ting. Dette kan være f.eks hage, asfaltert innkjørsel. 

Det er viktig å merke seg at dette huset leveres uten terrasser/balkonger. Betongtrapp mellom hus og garasje medfølger.

Vi har flere tomter for salg på Smååsane, ta kontakt dersom du ønsker info om noe annet. 

Beliggenhet

Boligen ligger i Løvetannvegen på Smååsane i Vennesla. Kort og trygg vei til Smååsane barnehage, nærhet til tur og lysløper, samt et ungt og trivelig nabolag. Kunstgressbane med lys og lekeplass like i nærheten. Kort vei til Vennesla sentrum.

Kontakt oss

Fredrik Ihlen

Boligkonsulent

46630016fredrik.ihlen@hellvikhus.no

Ken Morten Egenes

Boligkonsulent/Eiendomsmegler

91 57 34 88ken.morten.egenes@hellvikhus.no

Meld din interesse

Vi tar kontakt innen kort tid