Til salgs Agder

Råflott del av tomannsbolig med innholdsrik planløsning. Solrik og familievennlig beliggenhet.

Løvetannvegen 13. 4706 Vennesla
Priskr 3 490 000
Offentlige omkostningerkr 22 342
Boligtype Tomannsbolig
Bruks areal (BRA) 121 m²
Primærrom (P-rom) 109 m²
Soverom 3
Energikarakter B

Beskrivelse

Vil du på visning?

Flott del av tomannsbolig med takterrasse over carport. Her får du gode solforhold. 

Boligen leveres «nøkkelferdig».

Innvendige vegger leveres med gips ferdig sparklet og malt. På bad x2 leveres flis 20×20, veiledende pris på flis er kr 350 pr kvm. På bod/teknisk rom leveres våtromsplater av typen Fortissimo.

Himlinger leveres med gips ferdig sparklet og malt.

Gulv i alle tørre rom med Berry Alloc Champ Elysees Laminat.
På alle 3 våtrom samt Entre og gang leveres 20×20 fliser.

Det leveres varmekabler på alle 3 våtrom og i gang/entre. 

Kjøkken/baderomsinnredning leveres fra Drømmekjøkkenet for veil. pris kr. 120.000,-.

Innvendig trapp leveres i furu Stryntrappa Faun eller tilsvarende, med åpne trinn, og rekkverk med runde spiler. 

Ytterkledning i 2. etasje leveres hvitbeiset grunnet og med mellomstrøk fra fabrikk. 1.etasje og carport leveres svartbeiset grunnet og med mellomstrøk fra farbikk. Ytterkledning leveres som låvetett stående kledning i begge etasjer. 

Det er 3 soverom i boligen men tv-stua kan omgjøres til soverom om nødvendig. 

Indeksregulering: Annonsert pris er basert på SSB’s prisindeks for Enebolig av tre, heile bygget for Januar 2022 (135,1). Ved kjøp vil pris bli justert i forhold til utvikling i prisindeks.

Vi har flere tomter for salg på Smååsane, ta kontakt dersom du ønsker info om noe annet. 

Hva betyr ordet «Nøkkelferdig»: Dette betyr at boligen leveres ferdig med innredning etter vår leveransebeskrivelse. Her er tomtepris, opparbeidelse av tomt, gruset innkjørsel søknadsgebyrer, påkoblingsgebyrer osv tatt med i prisen. Det eneste du som kunde må fikse selv er opparbeidelse av utenomhuslige ting. Dette kan være f.eks hage, asfaltert innkjørsel. Man kan også være med å påvirke/oppgradere i forhold til vår leveransebeskrivelse dersom man er tidlig nok ute. 

Beliggenhet

Tomten ligger i Løvetannvegen på Smååsane i Vennesla. Kort og trygg vei til Smååsane barnehage, nærhet til tur og lysløper, samt et ungt og trivelig nabolag. Kunstgressbane med lys og lekeplass like i nærheten. Kort vei til Vennesla sentrum.

Fredrik Ihlen

Boligkonsulent

46630016fredrik.ihlen@hellvikhus.no

Ken Morten Egenes

Boligkonsulent/Eiendomsmegler

91 57 34 88ken.morten.egenes@hellvikhus.no

Meld din interesse

Vi tar kontakt innen kort tid.