Leveransebeskrivelse for Harehaugveien

Utomhus:
Stor vertikaldelt tomannsbolig over to plan i en moderne funkis stil med eiet tomt på 993. Tomten er felleseie. 2 oppstillingsplasser for biler utenfor hver av boligene. Dette er den siste av 3 stk 2-mannsboliger rundt et felles hyggelig tun som legges ut for salg.

NB! Ved tidlig kontraktinngåelse, kan man få mulighet for å gjøre tilpasninger og endringer i innhold, materialer og planløsning.

Boligene har store vestvendte terrasser på 15 kvm som gir mulighet til å nyte kveldssolen og fin utsikt.

Salgspris:
Hus A har en salgspris på NOK 5 300 000
Hus B har en salgspris på NOK 5 450 000

I tillegg kommer omkostninger på NOK 13 842 til hver bolig. Omkostninger inkluderer
12 500,‑ (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 500 000,‑))
172,‑ (Panteattest kjøper)
585,‑ (Tingl.gebyr pantedokument)
585,‑ (Tingl.gebyr skjøte)

Boligen:
Det første du møter er et hyggelig inngangsparti med grå Tage dør med et glassfelt fra Harmonie. Inn i entrèen er det god plass til å henge av seg, og det er også tilgang til teknisk bod, hvor det også er ekstra garderobemuligheter. Det legges 60*60 flis av La Fenice el.lign med varmekabel under i entrèen. På vegger i gang, bod og entre leveres Huntonit panelplater i fargen bomull.

I 1. etasje er det 4 gode soverom, et stort bad med vaskerom, et wc og teknisk bod tilknyttet entre. Veggene på soverom og boder kles med Huntonit panelplater i fargen bomull og det legges Pergo Trondheim Romantic natural Oak 1-stav eik på gulv. I taket leveres det hvite tak-essplater.

Bad flislegges på gulv og vegger med 60*60 La Fenice i fargen grå. Det leveres med hvit slett 90 cm Eli baderomsinnredning og porselensvask fra Viking Bad og speil med lys over. Armatur og kraner i stål og 90*90 dusjhjørne. Det blir god plass til vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabel i gulv.

Fra gangen går du opp en malt trapp med hardtrinn (ekstra slitesterk) til 2. etasje i farge Musling Beige. Man kommer opp i en romslig og lys stue med åpen løsning til kjøkken. Rommet er virkelig romslig med god plass til møblering og herlig høyt under taket. Høyden under taket gir en unik luftig og åpenhetsfølelse.
Gjennom vinduene oppe under den åpne himlingen, slippes det et behagelig dagslys inn. Ut fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 15 kvm.
Veggene kles med gips og sparkles og males i en K2- standard. Her kan man velge farge selv, eller vi maler den i vår standard farge Soothing Beige. På gulvet legges det slitesterk laminat fra Pergo Trondheim Romantic Natural Oak 1-stav lys eik. I taket blir det hvite tak-essplater.
i 2. etasje kan man også lage et ekstra soverom eller kontor, hvis det er behov for det.

På kjøkkenet finner man Studio Sigdals tidløse Uno kjøkkeninnredning med slette og hvite fronter. Det følger med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, stekeovn og platetopp fra Elektrolux eller tilsvarende (her kan man endre innredning etter ønske, hvis man kommer tidlig inn i byggeprosessen).

Det leveres stålpipe og ovn fra Nordpeis av typen DUO 5.

Alle rom listes med hvite ferdigmalte lister med synlige spikerhull.

Trapp: Salvi furutrapp med malte hardtre trinn, vanger og rekkverk i valgfri farge eller i vår standard farge Musling.
Innerdører: Hvite slette dører fra Bygg 1
Ytterdør: Grå slett av modellen Tage med glassfelt fra Harmonie
Grunn: Støpt plate på mark med radonsperre.
Yttertak: Taket er tekket med sort takstein. Sorte takrenner og nedløp.
Elektriker: Elektriske punkter iht. NEK 200:2022 med DCL uttak for lyspunkter i tak/vegg. 1 panelovn pr soverom/oppholdsrom og varmekabler under flisgulv. Det leveres brannvarslere i hver etasje og ringeklokke, samt 2 utelamper med astourstyring
Rørlegger: Sanitærutstyr levers som inntegnet med anerkjente produkter i rustfritt stål. Det leveres med vegghengte toalett
Vestvendt stor terrasse på 15 kvm. Her er det sol fra midt på dagen og helt til den går ned om kvelden.
Skjermet og solrik hage mot vest

NB! Bildene kan avvike fra standard leveranse