Til salgs Agder

Bolig 4

Grønningen, 4812 Kongshavn
Priskr 6 750 000
Boligtype Enebolig
Bruks areal (BRA) 138 m²
Primærrom (P-rom) 66 m²
Soverom 3

Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Utsikt
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Balansert ventilasjon
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng

Beskrivelse

På Tromøy i Arendal kommune ligger Grønningen.
 
Området ligger ved Tromøysund – innseilingen til Arendal fra øst. Ytterst i innseilingen finner man Møkkalasset fyr på et lite skjær.
 
Boligene kommer med store vinduer og har direkte utsikt utover sjøen, som kan sees fra stue-kjøkken og soverom. Alle boligene kommer med egen brygge og sjøbod. Herfra kan man ta turen inn til Arendal sentrum, som er omtrent 10 min unna med båt.
 
Tross de store vinduene, ligger boligene skjermet med lite innsyn fra sjøsiden og skog på baksiden. Boligene har saltak og er bygget med materialer av høy kvalitet.
 
Arendal kommune har ikke boplikt, noe som betyr at man står fritt til å bruke boligen slik man selv ønsker.
 
Brygge
Alle boligene kommer med egen brygge og sjøbod. For badenymfer, kan man stupe ut i sjøen fra brygga eller benytte egen sandstrand. Er man glad i båtlivet, kan man kjøre til blant annet Tvedestrand og Lyngør – eller til jobb.
 
Nærheten til vannet kan også nytes ved å ta morgenkaffen på brygga eller en sen middag i kveldssola.
 
Sjøbod
Sjøboden kommer med skyvedør som åpner opp mot fjorden. Her sitter man i le for vind og vær, samtidig som man kan nyte utsikten og nærhet til vannet.
 
Innvendig blir hver sjøbod rundt 2,6 x 3,4 m.
 
Vannbåren varme
Alle boligene blir levert med røropplegg for vannbåren varme i første etasje, samt begge bad som standard. Om ønskelig, kan anlegget leveres helt ferdig med pumpe. 
 
Parkering
Boligene får parkering i garasje på egen tomt. Taket over garasjen blir brukt som uteplass.
 
Materialvalg
Boligen leveres med fliser på baderomsgulv og -vegg.Det blir levert 3-stavs eikeparkett på gulv i alle tørre oppholdsrom, panel på vegg samt hvite takplater.

Prisen indeksreguleres fra mai 2022.

Ønsker du å vite mer?

Margareth Aa. Jørgensen

Boligkonsulent/byggingeniør

97651311margareth.jorgensen@hellvikhus.no

Ken Morten Egenes

Boligkonsulent/Eiendomsmegler

91 57 34 88ken.morten.egenes@hellvikhus.no

Fredrik Ihlen

Boligkonsulent

46630016fredrik.ihlen@hellvikhus.no

Meld din interesse

Vi tar kontakt innen kort tid.