Tomannsbolig på Bliksåsen i Froland!
Røyrmyr 44 A & B- Priskr 2 950 000
- Offentlige omkostningerkr 11 795
- Bruks areal (BRA) 82 m²
- Primærrom (P-rom) 82 m²
- Soverom 3
Enheter i prosjektet
| Enhet | Areal | Soverom | Totalpris |
| A | 82 m2 | 3 | 2 961 795 kr |
| B | 82 m2 | 3 | 2 961 795 kr |
1. etasje 
2. etasje 
Beskrivelse
Vil du på visning?
Vi tar kontakt innen kort tid!
Flytt inn i en splitter ny bolig på Bliksåsen. Solrikt plassert på Bliksåsen, i et etablert og populært boligområde. Boligene passer ypperlig for familier, med et par hundre meter til barnehage, kort vei til barneskole, fotballbaner, Frolandia badepark og treningssenter.
For naturopplevelser, kan du nyte skogen, vann, elv og lysløype – kort unna hjemmet ditt. Dersom du helst nyter det gode liv og hva naturen har å by på fra terrassen, kan du ta inn den usjenerte utsikten med morgenkaffen i hånda.
Bor du i Bliksåsen, får du en sentral plassering hvor det meste kan nås til fots. Du får gåavstand til matbutikker, cafeer, bibliotek, Vinmonopolet og kommunesenteret i Osedalen. Dersom du trenger mer enn hva nærområdet har å by på, er det kun 400 meter til busstopp.
Her kan barna trygt gå til skolen eller bussen med gang- og sykkelvei som leder helt frem. Det er også trygg gang- og sykkelvei til barnehage.
Kort vei til bade- og fiskemuligheter 
Kort vei til bade- og fiskemuligheter 
Kort vei til sentrum 
Stor fotballbane kort vei fra leilighetene 
Gangavstand til skolen og Frolandia 
Gangavstand til skolen 
Gangavstand til skolen 
Naturopplevelser året rundt
Boligen ligger rett ved stort skogområde, noe som betyr at du kan rusle rett ut i skogen eller ta terrengsykkelen fatt.
For en fantastisk naturopplevelse, kan man sykle den smale skogsveien som går fra Bliksåsen og inn mot Tveitentjenna. Sykkelturen ned til Tveitentjenna utfordrer også erfarne terrengsyklister, med ulikt underlag, grusveier, jord, fjell, grener og steiner. Man kan også sykle mot Songe-elva og opp mot Blåfjell.
Om vinteren kan man kose seg på ski i preparert lysløype, kun en gåtur fra leilighetene. Man kan også prøve seg på skiskyting ved Froland IL sitt skiskytteranlegg.
Frolandia har aktiviteter som passer hele året. Her kan både store og små kose seg. De minste kan leke trygt i små basseng og badesklie, mens ungdommene kan utfordres fra stupeanlegget. Det er også mulighet for å slappe av i badstue eller ta seg en treningsøkt.
Utsikt 
Trygg gangsti helt til skolegården 
Flotte tur- og sykkelløyper rett ved leilighetene 
Egen barnehage i feltet 
Frisbeegolfbane i feltet 
Fotballbinge 
Lekeplass 
Lekeplass 
Lekeplass 
Parkeringsanlegg med egen bod 
Innhold
3 soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkkenløsning og bod
Primærrom
82 m²
Materialer og løsninger
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Det er nedsenket himling i bad og entre for frem føring av ventilasjon.
- Kjøkkeninnredning med integrert steketopp, ventilator, stekeovn, kjøleskap med frys og oppvaskmaskin.
- Klink med varmekabel ved inngangspartiet.
- Alle tørre rom leveres med tre-stavs eikeparkett, og gulvlister i eik.
- Gulv og vegger i begge bad leveres med hvite eller grå fliser.
Meld din interesse
Vi tar kontakt innen kort tid.
Oppvarming og belysning
- Varmekabler i gang og begge bad.
- Panelovner på soverom og stue.
- Vedfyr med komplett ovn og pipe.
- Det er innvendig belysning i alle rom samt lys ved inngangsdørene.
Egeninnsats
Begge baderom leveres ferdig med hvite eller grå fliser. Parkett i resterende rom.
Det er ikke inkludert tapet eller innvendig malerarbeid på vegger. Dette arbeidet utføres av kjøper. Dersom ønskelig kontakter Hellvik Hus maler som kan utføre jobben.
Uteplass i første etasje
I første etasje går du rett ut i hagen som er ferdig planert. Her har du ditt eget usjenerte område hvor du kan nyte utsikten over friområdet som ligger nedenfor og utover feltet.
Det utvendige arealet leveres gruset. Skråninger leveres jordkledd. Opparbeidelse av hage er ikke medberegnet i pris.
Carport er ikke inkludert i prisen.
