Beskrivelse

KVITRE er et nytt og familievennlig boligprosjekt på Skogmo, som er et av Jessheims mest attraktive områder. Her skal det bygges 262 moderne boliger med fokus på kvalitet og variasjon, som gjør det enkelt å finne den boligen som passer deg.

Nabolaget består av småhusbebyggelse. Her bor du tett på naturen, samtidig som du har nærhet til alt du trenger i hverdagen som skoler, barnehager, butikker og servicetilbud.

Leiligheten

Praktiske og moderne leilighet i firemannsbolig. Med sine 65 kvm inneholder leiligheten entré, bad, 2 gode soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkken og stue er utformet med naturlige soner for spisebord, sittegruppe og TV-krok. Fra oppholdsrommet har du utgang til en solrik balkong. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys i rommet.

BRA-i: 65 kvm
Terrasse/balkong: 8,6 kvm
Bod: 5,7 kvm
Parkering: 1 plass medfølger i felles carport.

Oppgradering i leiligheten innebærer:

• Hvitevare pakke fra AEG
• Kjøkkenøy med skapplass og barløsning
• TV-benk
• Romslig garderobeskap i gang
• Takhøye overskap

Denne leiligheten har oppgradert kjøkken med gjennomført og moderne standard. Det oppgraderte kjøkkenet gir et mer eksklusivt uttrykk med smarte løsninger og økt komfort i hverdagen. Kjøkkenet er et viktig element for boligens verdi over tid. Leiligheten har garderobeløsning i gang, samt mediebenk i stue levert av Sigdal.

Smarte oppbevaringsløsninger gir en ryddig og funksjonell hverdag, samtidig som det løfter helhetsinntrykket i leiligheten. Badet i leiligheten har moderne grå fliser på gulvet og hvite, tidløse fliser på veggene. En praktisk fordel er den integrerte nisjen med plass til både vaskemaskin og tørketrommel, noe som gir en ryddig og funksjonell løsning uten at det går utover resten av rommet.

Leiligheten for deg som ønsker en lettstelt nybygd leilighet med nærhet til alle fasiliteter.

Området

SKOGMO er et av de mest attraktive boligområdene på Jessheim. Her får du det beste av to verdener, nærhet til både natur og by. Veien fra trivelig nabolag til naturskjønne omgivelser smelter sammen, hvor du går fra egen bolig til turstier i løpet av noen skritt. På vinteren kan du spenne på deg skiene og legge ut på tur i nypreparerte skiløyper.

Jessheim sentrum ligger i gangavstand med alle ønskelige fasiliteter, som blant annet kjøpesenter, restauranter, kulturhus og gode buss- og togforbindelser. Med kort reisevei til både Oslo og Gardemoen, er dette et ypperlig sted å bosette seg.

SKOLER OG BARNEHAGE
Det er bygd flere nye skoler på Jessheim de siste årene, blant annet en helt ny videregående skole. Både Skogmo barneskole og Allergot ungdomsskole ligger i gangavstand. For de minste finner du barnehagene Hoppensprett og Læringsverkstedet på Skogmo, i tillegg til et stort utvalg av andre barnehager i kommunen. Romerike Folkehøgskole for teater, musikk og design holder også til på Jessheim.

NATUR- OG FRILUFTSLIV
Jessheim og nærområdet har flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter. Nordbytjernet er et populært utfluktssted med et rikt utvalg av turstier og aktiviteter. Her kan du gjøre alt fra å bade, fiske og spille volleyball til å trene, ake og gå på ski. Milevis med fine sykkelruter gir deg også muligheten til å utforske både byen og flere andre spennende steder rundt.

KULTUR
Jessheim byr på et bredt spekter av aktiviteter og arrangement for både store og små. Midt i sentrum ligger Ullensaker Kulturhus med kino, bibliotek og et rikelig utvalg av underholdning – alt fra konserter, dans, teater til kunstutstilling. Hvert år arrangeres Jessheimdagene, en
festival fullspekket med kjente artistnavn, forestillinger og den tradisjonelle markedsgata.

SHOPPING OG SPISESTEDER
Midt i hjertet av Jessheim by finner du øvre Romerikes største motehus, Jessheim Storsenter, med over 150 butikker og spennende spisesteder. I Storgata finner du også et utvalg av koselige restauranter og nisjebutikker.

IDRETTS- OG FRITIDSTILBUD
Jessheim har et rikt idretts- og fritidstilbud med blant annet nyere idrettsanlegg ved Jessheim Stadion. Her finner du fotballbaner, is- og flerbrukshall, friidrettsstadion, skatepark og Jessheimbadet. For deg som er glad i å spille golf ligger både Ullensaker golfklubb og Miklagard Golf like utenfor byen. Sistnevnte har en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane med tilhørende hotell og spa.

TRANSPORT / KOLLEKTIVT
Det tar ca. 40 minutter til Oslo med toget og ca. 24 minutter med ekspresstoget. For pendlere betyr dette kun ett stopp på Kløfta. Du kommer deg også raskt ut i den store verden med ca. 10 minutters kjøring til Oslo lufthavn. Lillestrøm ligger ca. 30 minutter unna, og det er både gode buss- og togforbindelser til ulike destinasjoner.

Annet

SAMEIE
Leiligheten vil være tilknyttet Kvitretunet boligsameie. Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som veier, lys, renovasjon, forretningsførsel, strøm til fellesarealer, snøbrøyting, TV/internett (fra Telia) osv. Vedtekter og budsjett er utarbeidet og er en del av kontrakt. Bori er valgt som forretningsfører for sameiene.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget.

Felleskostnader er ca. 3.000 kr per mnd. Felleskostnader vil bl.a. inkludere forretningsførsel, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, tv og internett. Kommunale avgifter er ikke inkludert.

GENERELL ORIENTERING
Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder også endringer som følge av påbud fra offentlige myndigheter. Det forutsettes at dette ikke medfører vesentlige endringer av den angitte standarden.

Møbler og løsøre inngår ikke i leveransen. Det henvises til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som nærmere beskriver hva som leveres. Det tas forbehold om mindre endringer i utførelsen av uteområdene i forhold til beskrivelser og illustrasjoner som er vist i salgsmateriellet. Ved overlevering vil ferdigstillelsesgrad og tilvekst av vegetasjon og beplantning i uteområdene kunne ha kommet kortere enn det illustrasjoner viser.

OMKOSTNINGER
Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi) – 38 750,-
Oppstartskapital til sameiet – 15 000,-
Oppstartskapital til velforening – 3 000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte – 545,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon pr. stk. – 545,-
Pantattest – 297,-
Sum omkostninger 58 137,-

OVERTAGELSE
Boligen er innflytningsklar og overtagelse skjer etter nærmere avtale. Hele kjøpesummen inkludert omkostninger betales til overtagelse.