Beskrivelse

KVITRE er et helt nytt og familievennlig boligprosjekt på Skogmo, et av Jessheims mest attraktive boligområder. Her bygger vi 262 moderne boliger med fokus på kvalitet og variasjon.

Nabolaget består av leiligheter i firemannsboliger, rekkehus, tomannsboliger, eneboliger i kjede, samt frittstående eneboliger. Her bor du tett på naturen, samtidig som du har nærhet til alt du trenger i hverdagen som skoler, barnehager, butikker og servicetilbud.

KVITRE er nabolaget der barna kan løpe ut til kameratene på lekeplassen, foreldrene kan slå av en prat med naboen over hekken eller nyte en stille stund på terrassen mens sola går ned.

Eneboligen

Eneboligen er svært arealeffektivitet med moderne løsninger. Her får du en stilren enebolig over to etasjer med hele fire soverom og 2 bad, samt et eget vaskerom/teknisk. Perfekt for familien.

Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning i første etasje som skaper et sosialt og luftig oppholdsrom. Fra stuen har du direkte utgang til terrasse og hage – for hyggelige sommerdager, grilling og lek utendørs. I tillegg inneholder første etasje entré, bad og et ekstra soverom. Planløsningen er utformet som tilgjengelig boenhet, noe som innebærer god fremkommelighet og praktiske løsninger tilpasset ulike behov.

I andre etasje finner du tre soverom, et ekstra bad og en egen TV-stue som gir familien flere soner å oppholde seg i. Dette gjør det enkelt å kombinere sosialt samvær med behovet for ro og privatliv.

Boligen leveres med et oppgradert kjøkken av høy kvalitet og to delikate bad med store 60×60 cm fliser i sandfarget tone. Begge badene har downlights med dimmerfunksjon, slik at du enkelt kan tilpasse belysningen. Separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel gir en praktisk hverdag, og vaskerommet har flislagt gulv med varme.

Nøkkelinformasjon:

• BRA: 117 kvm
• P-rom: 112 kvm
• Terrasse: 12,5 kvm
• Utvendig bod: 5,1 kvm
• Etasjer: 2
• Parkering i P-anlegg – Mulig å kjøpe ekstra P-plass for kr. 200 000,-

Eneboligen er et attraktivt valg for deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med gode kvaliteter.

Nærområdet

Skogmo kombinerer det beste av natur og byliv. Her bor du i rolige omgivelser med turstier og skiløyper rett utenfor døren, samtidig som Jessheim sentrum ligger i gangavstand.

I sentrum av Jessheim, kun en spasertur unna, finner du kjøpesenter, restauranter, kulturhus og gode kollektivforbindelser. Det er kort vei til både Oslo og Gardermoen, noe som gjør området ideelt for pendlere.

For barnefamilier er området svært attraktivt, med skoler og barnehager i nærheten, blant annet Skogmo barneskole. Allergot ungdomsskole og flere barnehager i gangavstand.

Jessheim byr også på gode fritidsmuligheter med Nordbytjernet, idrettsanlegg, Jessheimbadet, golfbaner og et bredt kulturtilbud gjennom Ullensaker Kulturhus og arrangementer som Jessheimdagene.

Et perfekt sted for deg som ønsker en aktiv og praktisk hverdag i moderne omgivelser.

Praktisk

SAMEIE
Det vil bli opprettet eierseksjonssameier på delfelt A og B. Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som veier, lys, renovasjon, forretningsførsel, strøm til fellesarealer, snøbrøyting, TV/internett osv. Utkast til vedtekter og budsjett er utarbeidet. Det kan bli endringer i forbindelse med seksjonering. Bori er valgt som forretningsfører for sameiene.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiene.

Det er inngått avtale med Telia for levering av fiber/bredbånd på Kvitre.

Felleskostnader til boligsameiet er estimert til ca. 3.621 kr per mnd. Felleskostnader vil bl.a. inkludere forretningsførsel, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, tv og internett. Kommunale avgifter er ikke inkludert.

GENERELL ORIENTERING
Bilder og illustrasjoner er ment for å gi et visuelt inntrykk av prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder også endringer som følge av påbud fra offentlige
myndigheter. Det forutsettes at dette ikke medfører vesentlige endringer av den angitte standarden.

Møbler og løsøre som vist på illustrasjoner, herunder også belysning, inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som nærmere beskriver hva som leveres. Det tas forbehold om mindre endringer i utførelsen av uteområdene i forhold til beskrivelser og illustrasjoner som er vist i salgsmateriellet. Ved overlevering vil ferdigstillelsesgrad og tilvekst av vegetasjon og beplantning i uteområdene kunne ha kommet kortere enn det illustrasjoner viser.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.

OMKOSTNINGER
Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi) – 55 370,-
Oppstartskapital til sameiet – 30 000,-
Oppstartskapital til velforening – 3 000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte – 545,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon pr. stk. – 545,-
Pantattest – 297,-
Sum omkostninger 89 742,-

OVERTAGELSE
Boligen er innflytningsklar!

INNBETALING
Det er 0 kr i innskudd. Hele kjøpesummen inkludert omkostninger, samt eventuelle endringer/tillegg, innbetales til overtagelse.