Beskrivelse av boligen:

Arealer boligtype C:
BRA: 154 kvm
BRA-i: 136 kvm
Terrasse bakkeplan: 13,5 kvm
Takterasse: 35 kvm
Etasjer: 3
Bod/vaskerom: 5,8 kvm

Standard og materialvalg:

Entrè leveres flislagt med varmekabler, gulv i alle oppholdsrom og gang leveres med en flott laminat fra Pergo, en stavs i en lys og nordisk farge. På vegger og i tak leveres sparklet og malt gips i fargen Klassisk hvit, som også er fargen på alt ferdigbehandlet materiale som listverk, dører og trappevanger etc. Trinn i trapp leveres i en farge som harmonerer med gulvet for en helhetlig utførelse.

Rekkehuset har et stilrent kjøkken fra Sigdal i seriene Vidde i fargen korn, favn og nøtt på en romslig kjøkkenøy med god arbeidsplass. Det leveres laminat benkeplate type Delaware stone i en flott farge som passer til begge fronter. Integrerte hvitevarer med platetopp med ventilator i platetoppen på øya.

Rekkehuset har 2 bad, begge med 60 x 60 cm fliser i en delikat sandfarget tone. Varme i gulv. Begge bad leveres med downlights i tak.

Boligen har separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskerommet har flislagt gulv med varme.

Feltet Kvitre:

Svært sentralt beliggende på Jessheim har Hellvik Hus prosjektert og bygget et nytt boligfelt som heter Kvitre. Feltet vil etableres med til sammen 262 boliger med variasjon i størrelse og utforming. Hele området er med hele 8 delfelt som bygges ut trinn for trinn. Rekkehuset nr. 43 ligger på Delfelt B som nærmer seg siste fase for utbygging og er allerede godt etablert. Felt B har et fungerende sameie og er tilknyttet forretningsfører BORI.

Nyttig informasjon:

Parkering:
Det medfølger en plass i integrert, åpen garasje. I tillegg har feltet gjesteparkering avsatt til besøkende.

Det kan være mulig å kjøpe en ekstra parkeringsplass for kr. 250.000,-

Felleskostnader:
Felleskostnader til boligsameiet er estimert til ca. 3.000 kr per mnd for rekkehus C. Felleskostnader vil bl.a. inkludere forretningsførsel, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, tv og internett. Kommunale avgifter er ikke inkludert.

OMKOSTNINGER
Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi) – 55 370,-
Oppstartskapital til sameiet – 20 000,-
Oppstartskapital til velforening – 3 000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte – 545,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon pr. stk. – 545,-
Pantattest – 297,-
Sum omkostninger 79 757,-

ESTIMERT OVERTAGELSE
Etter nærmere avtale. Ca 2-3 måneder etter kontrakt.

INNBETALING
Det er 0 kr i innskudd. Hele kjøpesummen inkludert omkostninger, samt eventuelle endringer/tillegg, innbetales til overtagelse.

Praktisk informasjon:

SAMEIE
Boligen er tilknyttet "Kvitretunet" boligsameie. Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som veier, lys, renovasjon, forretningsførsel, strøm til fellesarealer, snøbrøyting, TV/internett osv. Bori er valgt som forretningsfører for sameiet.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiene.

Det er inngått avtale med Telia for levering av fiber/bredbånd på Kvitre.

GENERELL ORIENTERING
På salgstidspunktet er ikke alle forhold avklart. Det tas derfor forbehold om at utførelse og materialvalg kan endres. Bilder og illustrasjoner er ment for å gi et visuelt inntrykk av prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder også endringer som følge av påbud fra offentlige
myndigheter. Det forutsettes at dette ikke medfører vesentlige endringer av den angitte standarden.

Møbler og løsøre som vist på illustrasjoner, herunder også belysning, inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som nærmere beskriver hva som leveres. Det tas forbehold om mindre endringer i utførelsen av uteområdene i forhold til beskrivelser og illustrasjoner som er vist i salgsmateriellet. Ved overlevering vil ferdigstillelsesgrad og tilvekst av vegetasjon og beplantning i uteområdene kunne ha kommet kortere enn det illustrasjoner viser.

Om området:

SKOGMO er et av de mest attraktive boligområdene på Jessheim. Her får du det beste av to verdener, nærhet til både natur og by. Veien fra trivelig nabolag til naturskjønne omgivelser smelter sammen, hvor du går fra egen bolig til turstier i løpet av noen skritt. På vinteren kan du spenne på deg skiene og legge ut på tur i nypreparerte skiløyper.

Jessheim sentrum ligger i gangavstand med alle ønskelige fasiliteter, som blant annet kjøpesenter, restauranter, kulturhus og gode buss- og togforbindelser. Med kort reisevei til både Oslo og Gardemoen, er dette et ypperlig sted å bosette seg.

SKOLER OG BARNEHAGE
Det er bygd flere skoler på Jessheim de siste årene, blant annet videregående skole. Både Skogmo barneskole og Allergot ungdomsskole ligger i gangavstand. Det er heller ikke langt til Gystadmarka barne- og ungdomsskole og Hoppensprett Ungdomsskole og videregående.
For de minste finner du barnehagene Hoppensprett og Læringsverkstedet på Skogmo, i tillegg til et stort utvalg av andre barnehager i kommunen.
Romerike Folkehøgskole for teater, musikk og design holder også til på Jessheim.

NATUR- OG FRILUFTSLIV
Jessheim og nærområdet har flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter. Nordbytjernet er et populært utfluktssted med et rikt utvalg av turstier og aktiviteter. Her kan du gjøre alt fra å bade, fiske og spille volleyball til å trene, ake og gå på ski. Milevis med fine sykkelruter gir deg også muligheten til å utforske både byen og flere andre spennende steder rundt.

KULTUR
Jessheim byr på et bredt spekter av aktiviteter og arrangement for både store og små. Midt i sentrum ligger Ullensaker Kulturhus med kino, bibliotek og et rikelig utvalg av underholdning – alt fra konserter, dans, teater til kunstutstilling. Hvert år arrangeres Jessheimdagene, en
festival fullspekket med kjente artistnavn, forestillinger og den tradisjonelle markedsgata.

SHOPPING OG SPISESTEDER
Midt i hjertet av Jessheim by finner du øvre Romerikes største motehus, Jessheim Storsenter, med over 150 butikker og spennende spisesteder. I Storgata finner du også et utvalg av koselige restauranter og nisjebutikker.

IDRETTS- OG FRITIDSTILBUD
Jessheim har et rikt idretts- og fritidstilbud med blant annet nyere idrettsanlegg ved Jessheim Stadion. Her finner du fotballbaner, is- og flerbrukshall, friidrettsstadion, skatepark og Jessheimbadet. For deg som er glad i å spille golf ligger både Ullensaker golfklubb og Miklagard Golf like utenfor byen. Sistnevnte har en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane med tilhørende hotell og spa.

TRANSPORT / KOLLEKTIVT
Det tar kun 40 minutter til Oslo med toget. Du kommer deg også raskt ut i den store verden med bare 10 minutters kjøring til Oslo lufthavn. Lillestrøm ligger bare 30 minutter unna, og det er både gode buss- og togforbindelser til ulike destinasjoner.

Nyttige lenker

• Last ned KJØPETILBUD