Boligen

Drømmer du om en moderne bolig med god plass til hele familien?

Denne eneboligen i kjede byr på 164 m² med tre soverom, to bad og en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Her får du et stilrent Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, en egen TV-stue med mulighet for ekstra soverom, samt egen hage, terrasseplatting og takterrasse.

Boligen har både garasjeplass og egen biloppstillingsplass, gode solforhold og kort vei til skole, barnehage og flotte turområder. Som nybygg får du 5 års garanti, lav dokumentavgift og lave vedlikeholdskostnader – en flott mulighet til å sikre seg et moderne hjem for årene som kommer!

Omkostninger

OMKOSTNINGER
Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi) – 56 500,-
Oppstartskapital til sameiet – 30 000,-
Oppstartskapital til velforening – 3 000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte – 545,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon pr. stk. – 545,-
Pantattest – 297,-
Sum omkostninger 90 887,-

ESTIMERT OVERTAGELSE
6 måneder fra inngått kontrakt

INNBETALING
Det er 0 kr i innskudd. Hele kjøpesummen inkludert omkostninger, samt eventuelle endringer/tillegg, innbetales til overtagelse.

Beliggenhet

Felt G ligger fint til innerst på Kvitre, skjermet fra biltrafikk og med en rolig atmosfære. Her starter skoleveien til Skogmo skole rett utenfor døra, samtidig som turstier og skiløyper ligger like i nærheten. Et trygt og trivelig nabolag hvor familien kan finne seg godt til rette.

På Skogmo bor du med kort vei til både natur og Jessheim sentrum. Her finner du butikker, restauranter, kulturtilbud og gode buss- og togforbindelser. Med omtrent 40 minutter med tog til Oslo og kun 10 minutters kjøring til Gardermoen ligger alt til rette for en praktisk hverdag, enten du pendler eller ønsker enkel tilgang til bylivet.

Området byr på flotte turmuligheter året rundt, med blant annet Nordbytjernet, sykkelruter og preparerte skiløyper. Jessheim har også et rikt tilbud av idrett, aktiviteter og opplevelser for hele familien, fra Jessheimbadet og idrettsanlegg til kino, konserter og Jessheim Storsenter.

Med Skogmo barneskole og Allergot ungdomsskole i gangavstand får barna en enkel skolevei, også når overgangen til ungdomsskolen nærmer seg. Her får dere en bolig med god tilgang til natur, aktiviteter og servicetilbud – et godt utgangspunkt for en aktiv familiehverdag og en bolig å trives i også når barna blir eldre.

Annet

SAMEIE
Det vil bli opprettet eierseksjonssameie for feltet, «Kvitretoppen». Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som veier, lys, renovasjon, forretningsførsel, strøm til fellesarealer, snøbrøyting, TV/internett osv. Utkast til vedtekter og budsjett er utarbeidet. Det kan bli endringer i forbindelse med seksjonering. Bori er valgt som forretningsfører for sameiene.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiene.

Det er inngått avtale med Telia for levering av fiber/bredbånd på Kvitre.

Felleskostnader til boligsameiet er estimert til ca. 2 830 per mnd. Felleskostnader vil bl.a. inkludere forretningsførsel, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, tv og internett. Det er også avsatt ca. 330kr i måneden til et vedlikeholdsfond for fremtidig vedlikehold som maling. Kommunale avgifter er ikke inkludert. Budsjettet er laget på grunnlag av estimerte kostnader og basert på erfaringstall. Det er usikkerhetsfaktorer i budsjettet som blant annet forsikring, strøm og serviceavtaler.

Kvitre velforening:
Som eier er man medlem av Kvitre velforening som ivaretar fellesområder og vei. Man bidrar med en sum kr. 150,- pr. måned.

GENERELL ORIENTERING
Det tas derfor forbehold om at utførelse og materialvalg kan endres. Bilder og illustrasjoner er ment for å gi et visuelt inntrykk av prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder også endringer som følge av påbud fra offentlige myndigheter. Det forutsettes at dette ikke medfører vesentlige endringer av den angitte standarden.

Møbler og løsøre som vist på illustrasjoner, herunder også belysning, inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som nærmere beskriver hva som leveres. Det tas forbehold om mindre endringer i utførelsen av uteområdene i forhold til beskrivelser og illustrasjoner som er vist i salgsmateriellet. Ved overlevering vil ferdigstillelsesgrad og tilvekst av vegetasjon og beplantning i uteområdene kunne ha kommet kortere enn det illustrasjoner viser.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.